Em uma compra e venda de imóveis, além dos cuidados já explicados em outras postagens, são necessárias algumas certidões negativas exigidas por lei para escrituração!!Segue abaixo as certidões e seus custos:
COMPRA E VENDA SIMPLES (PAGAMENTO À VISTA)
Pessoais Vendedores (Por Nome):
1º, 2º, 3º, 4º e 9º Distribuidores R$70,00 Cada
1º e 2º Interdições e Tutelas R$ 75,00 Cada
Justiça Federal R$ 15,00 Cada
Imóvel:
Ônus reais R$75,00 (Independente do Cartório)
Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do imóvel R$25,00 (relativo a um imóvel)
ITBI, Guia e Recolhimento R$ 100,00
Laudêmio Município e União R$250,00 (Somente em caso de imóveis Foreiros).
Para compra venda com financiamento:
Além das Certidões de praxe para compra e venda. são necessárias mais certidões, conforme abaixo:
5º, 6º e 7º Distribuidores R$ 70,00 Cada (Comprador)
1º e 2º de interdições e tutelas R$75,00 Cada (Comprador).
Pacotes Promocionais:
Compra e venda s/ Financiamento:
Jogo de Certidões completas Casal + 1 Imóvel = R$ 985,00 incluso guia e recolhimento ITBI
Jogo de Certidões completa Solteiro + 1 Imóvel = R$ 680,00 incluso guia e recolhimento ITBI
Jogo de Certidões pessoais sem imóvel (por Pessoa) = R$ 500,00
Compra e Venda com Financiamento:
Adicionar aos valores promocionais acima, o valor de R$ 320,00 (por pessoa/ Comprador).
(ATENÇÃO!! Valores relativos à cidade do Rio de Janeiro).
Outros estados ou cidades consultem-me andrecarvalho_28@yahoo.com.br. Ou pelo telefones (21) 8245-3610 ou 2254-9954.
Registro no RGI e Averbações, 30% de honorários sobre a taxa Cartorária.
(ATENÇÃO!! Valores relativos à cidade do Rio de Janeiro).
Outros estados ou cidades consultem-me andrecarvalho_28@yahoo.com.br. Ou pelo telefones (21) 8245-3610 ou 2254-9954.
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Dou assessoria completa, acompanhamento ao local de compra, verificação documental e ETC..., viabilizamos financiamento imobiliário junto a CEF e Itaú. Honorário a combinar Consultem-me sem compromisso!
Possuo uma parceria com cartório de notas, para lavrar escrituras, procurações, autenticações, promessas, registros. No próprio cartório ou em sua residência, escritório ou onde você desejar!
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Ligue e solicite um orçamento sem compromisso.
*** O custo das certidões, registros e averbações, podem ser alterados de acordo com valores cartorários.
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Disponibilizamos ainda consultas:
* Consultas:
Consulta através do CPF ou CNPJ a quantidade de Protestos, Cheques sem fundos, Pendências e Restrições financeiras, Dívidas vencidas, Ações judiciais, Falências e concordata, Participação em empresa falida. = R$ 30,00*
Consulta Completa:
Consulta através do CPF ou CNPJ a quantidade de Protestos, Cheques sem fundos, Pendências e Restrições financeiras, Dívidas vencidas, Ações judiciais, Falências e concordata, Participação em empresa falida. + complemento da Consulta, retornando até 99 ocorrências das anotações encontradas. = R$50,00*
Consulta de Pendências:
Consulta através do CPF ou CNPJ a quantidade de pendências informadas por usuários do sistema da Serasa. = R$ 6,00*
Consultas Cheques e Pendências:
Consulta através do CPF ou CNPJ a quantidade de cheques sem fundos e a quantidade de pendências informadas por usuários do sistema da Serasa. = R$10,00*
Consulta de Protestos:
Consulta através do CPF ou CNPJ a quantidade de protestos que constam na base de dados da Serasa. = R$ 20,00
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